观点网讯：2月21日，香港特区政府公布大埔宏福苑长远居住安排方案 ，涵盖以现金向业主收购业权 、“楼换楼”
、预留居者有其屋计划（居屋）、绿表置居计划（绿置居）及香港房屋协会（房协）的单位供已出售业权的业主优先选购
，以及在大埔颂雅路西兴建新居屋，提供不同选项 ，让受影响业主可以按情况及需要作出选择
，协助他们重建家园 。

应急住宿安排工作组组长 、财政司副司长黄伟纶说：“政府主要按以下原则制定长远方案：要照顾受影响家庭的意愿，情
、理、法兼备 ，并以情为先；提供多元选项
，让居民‘有得拣’；提供大埔原区长远居住安排选项；以及要善用公共资源
。政府现时提出的方案，提供不同的选项 ，受影响各户可以按个别的需要以至喜好作出选择，相信能够更切合和照顾到不同家庭的情况。 ”

房屋局独立审查组早前进行对宏福苑的勘察 。经评估
，七座受灾楼宇（A-G座）在结构上虽然没有即时倒塌的危险，但高温大火已对楼宇多方面的功能造成大范围 、深层次
、复杂而长远的影响 ，难以作合理和符合成本效益的复修
，最终需要全部拆卸
。这个非常特殊的情况，并牵涉1736个单位之多 ，目前没有有效的市场机制可以处理。由政府介入并提出收购七座受灾楼宇单位的业权
，可以最快地解决受灾家庭的长远居住安排 。

财政司副司长黄伟纶表示，政府会提出收购宏福苑A-G座7座受灾楼宇共1736个单位的业权 ，未补及已补地价单位的收购实用呎价分别为8000元（港元
，下同）及10500元，较香港测量师学会早前估价高约三分之一
。若全数收购完成 ，总成本约68亿元
，其中“大埔宏福苑援助基金”可承担28亿元，公帑需投入约40亿元。

黄伟纶还介绍 ，宏福苑7座受灾楼宇将会被拆卸，政府不会在原址再起住宅
，计划改建公园或社区设施 。

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